安徽中技工程咨詢有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)電梯維保服務(wù)采購”（項(xiàng)目編號：AHZJ-202519600065）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

  1.招標(biāo)條件

  本項(xiàng)目安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)電梯維保服務(wù)采購，招標(biāo)人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。

  2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

  2.1項(xiàng)目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)電梯維保服務(wù)采購

  2.2項(xiàng)目編號：AHZJ-202519600065

  2.3項(xiàng)目概況：（1）CBD中央廣場位于安徽省合肥市廬陽區(qū)長江中路363-369號，項(xiàng)目面積13.6萬平方米，由五幢建筑圍合而成,其中在項(xiàng)目南側(cè)分布三幢景觀住宅,項(xiàng)目東、西兩側(cè)分別為一幢高近百米甲級純寫字樓，一幢酒店式公寓樓，共有電梯17臺；（2）太陽灣養(yǎng)生公館位于安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)樊洼路與社崗路交口998號，共有電梯47臺；（3）安興大廈項(xiàng)目位于瑤海區(qū)銅陵北路206號，小區(qū)總建筑面積為56771.619平方米，地上20層，其中商業(yè)3層約7459.58㎡，辦公樓17層約36973.59㎡，地下2層12338.449㎡，378個(gè)車位（負(fù)一層大部分為機(jī)械車位，負(fù)二為新能源充電車位），共有電梯11臺。

  2.4招標(biāo)范圍：依照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》《特種設(shè)備管理規(guī)則》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《安徽省電梯安全監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范要求，中標(biāo)人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。同時(shí)完成日常維修及搶修工作、重大活動保障工作，具體詳見招標(biāo)文件。

  2.5服務(wù)地點(diǎn)：安徽省合肥市，招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

  2.6項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算金額為：人民幣949634.40元/2年，其中：CBD中央廣場（采購方式為全包）：人民幣560000.00元/2年，太陽灣養(yǎng)生公館（采購方式為清包）：人民幣289634.40元/2年，安興大廈（采購方式為清包）：人民幣100000.00元/2年。

  2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)包。

  2.8服務(wù)期限：（1）本次采購服務(wù)期限貳年，開始時(shí)間以實(shí)際進(jìn)場管理的時(shí)間開始計(jì)算。（2）合同期內(nèi)，招標(biāo)人每季度對中標(biāo)人進(jìn)行考核，考核合格且年度預(yù)算能保證的前提下，甲乙雙方無異議后，可以續(xù)簽一次合同，合同金額不變。（3）每個(gè)月依據(jù)電梯維保質(zhì)量考評方案對電梯維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月考評低于70分的，合同立即終止且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)姆韶?zé)任。（4）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標(biāo)人喪失對項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無條件退場，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

  2.10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求

  3.投標(biāo)人資格要求

  3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的如下條件：

  3.1.1 投標(biāo)人具有以下（1）或（2）資質(zhì)之一：（1）《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證資質(zhì)》安裝、維修B級資質(zhì)； （2）《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可范圍須包括安裝含修理，子項(xiàng)目包含曳引驅(qū)動乘客電梯）

  3.1.2 投標(biāo)人自2022年1月1日至今，至少具有1例合同已履行完畢的類似電梯維保業(yè)績（單項(xiàng)合同維保電梯數(shù)量≥40臺）；

  3.1.3截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

  3.1.4投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

  3.1.5 投標(biāo)人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財(cái)務(wù)專用章）；   

  3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  4.招標(biāo)文件的獲取

  4.1獲取時(shí)間：2025年1月23日至2025年2月6日17:00（北京時(shí)間）

  4.2獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)客戶端”登錄，交納招標(biāo)資料費(fèi)用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標(biāo)文件及其它資料（如澄清文件等），招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

  注意：1.所有投標(biāo)人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

      2.若投標(biāo)人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標(biāo)平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)繼續(xù)使用！

  5.投標(biāo)文件的遞交

  5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年2月13日09:30（北京時(shí)間）

  5.2投標(biāo)文件遞交方式：采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，電子投標(biāo)文件請通過“投標(biāo)客戶端”于投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

  6.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

  6.1 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

  6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：線上為“徽智采”平臺開標(biāo)室

  6.3 解密方式：“徽智采”平臺開標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時(shí)間前登錄PC端“投標(biāo)客戶端”，進(jìn)入開標(biāo)室等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間后60分鐘內(nèi)，通過手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

  7.發(fā)布公告媒介

  本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://zgmfspw.com/）上發(fā)布。

  8.聯(lián)系方式

  8.1 招標(biāo)人

  招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

  聯(lián)系人：張經(jīng)理

  聯(lián)系電話：0551-66190865

  8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27號

  聯(lián)系人：王工、崔工

  聯(lián)系電話：0551-65149581轉(zhuǎn)657/842、18756962615、18009691841

  電子郵箱：1637130326@qq.com

  9.電子平臺注冊

  9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  9.2會員注冊手續(xù)

  注①：注冊步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊完成）：

  “徽智采”平臺注冊：

  登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊右上角“供應(yīng)商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機(jī)“中招互連”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時(shí)在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能：

  投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費(fèi)用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

  注冊、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

  聯(lián)系電話：章工13866184647 崔工15255472573